この計算機が行うこと

モーゲージ計算機は、住宅ローンが毎月および全期間にわたってどれくらいの費用がかかるかを見積もります。ローン額、金利、返済期間を組み合わせ、固定資産税、住宅所有者保険、HOA料金などの一般的な住宅費用を追加できます。

入力する内容

住宅価格から始め、頭金が固定額かパーセンテージかを選択し、年間金利とローン期間を年単位で入力します。オプションの税金、保険、HOAの値は、単なるローンの見積もりからより現実的な月々の住宅費用に移行するのに役立ちます。

見積もりが計算される方法

元本と利息は標準的な償却ローンの公式で計算されます。計算機は、年間の固定資産税と年間の保険を月額に分配し、月々のHOA料金を追加し、合計支払いとともに総利息とローン期間中に支払われる推定総額を表示します。

重要な制限

このツールは見積もりを提供しますが、貸し手の見積もりではありません。実際のモーゲージ支払いは、クロージングコスト、プライベートモーゲージ保険、エスクロー調整、時間の経過とともに変化する税金、レートロック、貸し手固有の手数料によって異なる場合があります。計画と比較のために使用し、最終的な数字は貸し手またはファイナンシャルアドバイザーに確認してください。